1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
吹田市
22.2万円/㎡
前年比-26.2%
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ローレルハイツ千里1号棟
大阪府吹田市山田東四丁目
/ 山田駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 745戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,146万円
35.0万円/㎡
2,440
2,911
3,382
3,853
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,382万円
32.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月20日
ローレルハイツ千里1号棟
3,180万円（35.3万円/㎡）/ 8階 / 90㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 2,690万円 | 37.8万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,690万円 | 37.8万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,690万円 | 37.8万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,690万円 | 37.7万円 | 7階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/07 | 2,680万円 | 34.0万円 | 4階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 24.0万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,380万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,720万円 | 23.3万円 | 6階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 2,230万円 | 29.5万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,280万円 | 30.2万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,720万円 | 23.3万円 | 6階 | 73.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ローレルハイツ千里1号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 745戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ローレルハイツ千里4号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.4㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ローレルハイツ千里2号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ローレルハイツ千里5号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ローレルハイツ千里3号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,850万円 | 34.0万円 | 83.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 745戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、吹田市では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は吹田市の平均と比較して59%割高です。
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1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造